Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1209, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 56 сборов здания: US$ 656 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 1 200. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в San Nicolás (US$ 590, 178 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 550 · −US$ 50/мес Тихая улица

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 480 · −US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #68

Depto Amoblado Centro Zona Obelisco | Recién Reformado, Todo Nuevo | Silencioso, Cómodo, Colchón Nuevo, Smart Tv, Wifi US$ 600

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 56, Расчётные коммунальные US$ 59, Расчётный итог в месяц US$ 715. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

393 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 359-US$ 605

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 953-US$ 1 586 · US$ 482 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

El Café de Marco 78 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
La Verduleria 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Provincia de Río Negro Площадь 3 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 4 мин пешком
Alma 45 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Lima Метро A 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 9 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 359-US$ 605/месяц · 393 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 59
Расчётный итог в месяц US$ 715

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 1 200
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 1 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.