Monoambiente refaccionado en Tribunales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Lavalle Al 1500, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.553, incluido un depósito de US$ 620 que se devuelve.
Pide US$ 620: 7% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 582, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente refaccionado de 30 m² en Tribunales (San Nicolás), con cocina independiente y baño completo con bañera. La unidad es luminosa, tiene piso de madera, placard e instalación para lavarropas. Se ofrece como apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución lateral y salida al exterior, pensado para vivienda o uso profesional.

30 m², ambiente principal amplio y muy luminoso
Cocina independiente y baño completo con bañera
Instalación para lavarropas y placard
Apto profesional (posibilidad de estudio/consultorio/oficina)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Ubicación

9 lugares a pie

Establecimiento General de Café 46 cafés en 10 min 1 min caminando
Foja Cero 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Rp. Porteña 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Uruguay Subte B 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza de las Américas 5 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 9 min caminando

US$ 620/mes

Cotizado en USD

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 620
Expensas estimadas US$ 75
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 782
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 26
Total mensual estimado US$ 808

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 620
Depósito de garantía US$ 620
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 313
Total al firmar US$ 1.553

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.