Monoambiente en alquiler en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Avenida de Mayo e/ Piedras y Cochabamba

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 318 más US$ 76 de expensas: US$ 394 por mes.
Para entrar necesitás US$ 636, incluido un depósito de US$ 318 que se devuelve.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 318: 28% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 450, 319 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene placard

Las mejores alternativas de tu segmento

Congreso, 40 m² amoblado con balcón US$ 400 · +US$ 76/mes A/C

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 400 · +US$ 76/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 318

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de aproximadamente 20 m² cubiertos, en el 3° piso por ascensor. Disposición contrafrente y orientación al sureste. Cuenta con cocina con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con guardado empotrado y baño completo. Expensas al 28/01/2026 de aproximadamente $120.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Parrilla al carbón Mi Sueño 78 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Piedras Subte A 2 min caminando
Azul 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 55 cafés en 10 min 2 min caminando
On Fit Gimnasio 3 min caminando
Plaza Roberto Arlt 4 min caminando
Alsina Metrobús 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 318/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 454 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 318
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 57
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Total mensual estimado US$ 612

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 318
Depósito de garantía US$ 318
Total al firmar US$ 636

Amoblarlo: ≈ US$ 1.601 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.