Kitnet mobiliada em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida de Mayo e/ Piedras y Cochabamba

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 318 mais US$ 76 de condomínio: US$ 394 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 636, incluindo um depósito de US$ 318 que é devolvido.
Garantia: o anúncio indica que não pede garantia.
Pede US$ 318: 28% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 450, 319 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 166 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem armário

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com academia e varanda, San Nicolás US$ 400 · +US$ 76/mês Ar condicionado

Apartamento mobiliado de estúdio em San Nicolás US$ 400 · +US$ 76/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 318

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet para aluguel em San Nicolás, em Avenida de Mayo entre Piedras e Cochabamba. Unidade no 3º andar, com elevador, de fundos (contrafrente), orientação sudeste. Cozinha com móveis sob e sobre a bancada, espaço principal com armários embutidos e 1 banheiro completo. Aproximadamente 20 m² cobertos. Condomínio de aproximadamente $120.000 (referência em 28/01/2026).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Parrilla al carbón Mi Sueño 78 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Piedras Metrô A 2 min a pé
Azul 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 55 cafés em 10 min 2 min a pé
On Fit Academia 3 min a pé
Plaza Roberto Arlt Praça 4 min a pé
Alsina BRT 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 7 min a pé

≈ US$ 318/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mês · 454 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 318
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 57
Subtotal US$ 451
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 160
Total mensal estimado US$ 612

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 318
Depósito de segurança US$ 318
Total na assinatura US$ 636

Mobiliar: ≈ US$ 1.601 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.