Monoambiente dividido en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Rodríguez Peña 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 306 más US$ 60 de expensas: US$ 366 por mes.
Para entrar necesitás US$ 612, incluido un depósito de US$ 306 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 306: 6% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 326, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$420.000 a AR$470.000 hace 5 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 Ambiente A Estrenar Apto/prof Lujo S/esmeralda A Una Cuadra De Cordoba Solarium/landry/bño Complerto 24hs Vig US$ 358 · +US$ 52/mes A/C

Monoambiente dividido con balcón US$ 293 · −US$ 13/mes Oficina privada Tu candidato: #40

San Nicolás - Monoambiente Divido Luminoso US$ 306

Ver los 51 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido en San Nicolás. Ambiente con mueble esquinero, kitchinette con bajo mesada y heladera. Baño con ventilación, placard de dos puertas empotrado. Entrada del edificio con protección de rejas. Opción de 2da heladera retro roja.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

ABC 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Establecimiento General de Café 50 cafés en 10 min 1 min caminando
Jia Yuan 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Niña Bonita 75 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 7 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 306/mes(AR$ 470.000)

+ US$ 60 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mes · 391 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 306
Expensas US$ 60
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 426
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 589

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 306
Depósito de garantía US$ 306
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 612

Amoblarlo: ≈ US$ 1.614 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.