Studio dividido em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Rodríguez Peña 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 306 mais US$ 60 de condomínio: US$ 366 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 612, incluindo um depósito de US$ 306 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 306: 6% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 326, 70 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$420.000 para AR$470.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 358 · +US$ 52/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, San Nicolás US$ 293 · −US$ 13/mês Escritório privado Seu candidato: #40

San Nicolás - Monoambiente Divido Luminoso US$ 306

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio dividido com ambiente separado por mobiliário. Possui kitchenette com armário inferior e geladeira, além de placar de duas portas embutido. Banheiro com ventilação e iluminação natural, entrada do prédio com proteção por grades. Medidas aproximadas e informativas conforme o anúncio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

ABC 25 farmácias em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 50 cafés em 10 min 1 min a pé
Jia Yuan 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Niña Bonita 75 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Callao (B) Metrô B 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 7 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 7 min a pé
Obelisco Norte BRT 12 min a pé

≈ US$ 306/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mês · 391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 306
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 426
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 589

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 306
Depósito de segurança US$ 306
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 612

Mobiliar: ≈ US$ 1.614 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.