Monoambiente dividido, A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Talcahuano 426, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 98 de expensas: US$ 477 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: 21% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 314, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente Dividido - Apto Profesional US$ 379

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido muy luminoso con baño completo y pequeña cocina. Incluye aire acondicionado tipo split. El edificio es apto profesional y no cuenta con cochera ni admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con sectorización interna, baño completo y cocina chica, con climatización por split visible.

Monoambiente dividido, con baño completo y cocina pequeña integrada
Aire acondicionado tipo split visible
Baño con ducha (sin bañera visible)
No admite mascotas y no hay cochera (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Ouro Preto 76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Uruguay Subte B 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 5 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 6 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 10 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 605/mes · 393 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.