Studio dividido, A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Talcahuano 426, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 379 mais US$ 98 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 758, incluindo um depósito de US$ 379 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 379: 21% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 314, 66 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 359 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 294 · −US$ 85/mês Escritório privado Seu candidato: #24

Alquiler Monoambiente Dividido - Apto Profesional US$ 379

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio bem iluminado com divisão interna, banheiro completo e uma cozinha pequena. Possui ar-condicionado split visível. O prédio é apto para uso profissional e não oferece vaga de estacionamento nem aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com setorização interna, cozinha compacta integrada, banheiro completo e ar-condicionado split aparente.

Studio dividido com banheiro completo e cozinha compacta
Ar-condicionado split visível
Banheiro com box (sem banheira visível)
Não aceita pets e não há estacionamento (0 vagas)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Ouro Preto 76 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 47 cafés em 10 min 2 min a pé
Uruguay Metrô B 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 5 min a pé
Obelisco Norte BRT 6 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 10 min a pé

≈ US$ 379/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 605/mês · 393 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 379
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 564
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 727

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 379
Depósito de segurança US$ 379
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 758

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.