Monoambiente 20 m², norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Diagonal Norte Al 900, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 65 de expensas: US$ 356 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.159, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 291: 18% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 64 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 20 m² con orientación norte y ventanas al pulmón interno del edificio. Se describe como silencioso y con acceso por puerta en palier independiente. Cuenta con baño con ducha y cocina con anafe a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente pensado para consultorio u oficina, con acceso independiente y seguridad en horario laboral.

Superficie informada: 20 m².
Orientación norte y ventanas al exterior con vista al pulmón interno; se indica que es silencioso.
Baño con ducha y cocina con anafe a gas.
Seguridad de lunes a viernes en horario de oficina.
No admite mascotas y no tiene ascensor.

Contras

Los requisitos de alquiler y la comisión dependen del uso (vivienda vs. profesional) y de la garantía solicitada.

La comisión inmobiliaria se menciona solo si es uso profesional.
El edificio no cuenta con ascensor según amenities.
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

9 de Julio Subte D 2 min caminando
Peron Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 3 min caminando
Rp 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Confiteria Ideal 64 cafés en 10 min 3 min caminando
Gourmet Empanadas 97 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Minimarket La Milagrosa 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 414
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 624

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.159

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.