Monoambiente norte con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Uruguay e/ Viamonte y Tucumán

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 98 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 800, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 400: 11% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 450, 289 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene placard
No tiene aire acondicionado

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Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Nicolás, sobre Uruguay entre Viamonte y Tucumán, con orientación norte y piso alto. Cuenta con cocina equipada, un baño completo y aproximadamente 24 m² totales (18 m² cubiertos). El edificio tiene ascensor y las expensas informadas al 29/12/2025 eran de aproximadamente $150.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con disposición interna, pensado para vida diaria en un solo ambiente y con buena ventilación natural.

Orientación norte y muy buena ventilación natural
Cocina con muebles sobre y bajo mesada y espacio principal con guardado empotrado
Baño completo y superficie aproximada de 24 m² totales (18 m² cubiertos)
Ascensor en el edificio (incluye ascensores principales y de servicio)
Expensas al 29/12/2025: aprox. $150.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV

Cocina

Horno
Microondas

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 52 cafés en 10 min 2 min caminando
Don Shawarma 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
TKL 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 4 min caminando
Cuives Gimnasio 5 min caminando
Cordoba Metrobús H 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 98 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Total al firmar US$ 800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.201 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.