Departamento con ascensor y 1 baño

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Uruguay 651, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 294 más US$ 52 de expensas: US$ 346 por mes.
Para entrar necesitás US$ 588, incluido un depósito de US$ 294 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 294: 6% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 314, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 55.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Uruguay 651, zona Tribunales, con ascensor. Cuenta con 1 baño y pisos símil parquet de alto brillo, con carpinterías de madera y ventanales amplios. Se ofrece sin amoblamiento y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de ambientes funcionales con buena entrada de luz y estética clásica, pensado para actualizar o adaptar según el uso.

Ascensor en el edificio
1 baño con revestimiento cerámico y ventilación/extractor visible
Pisos símil parquet de alto brillo y carpinterías de madera
Cocina con mesada y pileta; amoblado: no
Ubicación: Uruguay 651, próximo a Tribunales y avenidas Corrientes, Córdoba y Callao

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Don Shawarma 76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 53 cafés en 10 min 2 min caminando
TKL 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 4 min caminando
Cuives Gimnasio 5 min caminando
Cordoba Metrobús H 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 294/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mes · 391 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 294
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 405
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 569

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 294
Depósito de garantía US$ 294
Total al firmar US$ 588

Amoblarlo: ≈ US$ 2.128 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.