Monoambiente. San Nicolas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Lavalle 357

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 246 más US$ 78 de expensas: US$ 324 por mes.
Para entrar necesitás US$ 930, incluido un depósito de US$ 246 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 246: 46% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 453, 284 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 160 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Microcentro 1 ambiente, 33 m² US$ 194 · −US$ 50/mes Oficina privada

Monoambiente refaccionado con A/C US$ 272 · +US$ 26/mes A/C Tu candidato: #31

Monoambiente. San Nicolas US$ 246

Ver los 50 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dpto Monoambiente con balcon a pulmon edificio. Muy luminoso. Excelente ubicación, a 2 cuadras del Luna Park, 1 cuadra de Av Corrientes, cercano a estación de subte B. Baño con ducha. Cocina con horno electrico

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Plus Ultra 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lavalle Metrobús C 3 min caminando
Shop 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Establecimiento General de Café 50 cafés en 10 min 3 min caminando
Leandro N. Alem Subte B 4 min caminando
Plaza Roma 4 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Buenos Aires Dance Club Gimnasio 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 246/mes(AR$ 380.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mes · 378 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 246
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 386
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 36
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 199
Total mensual estimado US$ 585

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 246
Depósito de garantía US$ 246
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 438
Total al firmar US$ 930

Amoblarlo: ≈ US$ 1.866 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.