Kitnet com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle 357

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 246 mais US$ 78 de condomínio: US$ 324 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 930, incluindo um depósito de US$ 246 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 246: 46% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 453, 284 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 160 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com porteiro, San Nicolás US$ 194 · −US$ 50/mês Escritório privado

Studio reformado com A/C US$ 272 · +US$ 26/mês Ar condicionado Seu candidato: #31

Monoambiente. San Nicolas US$ 246

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 246, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 585. Depósito de segurança: US$ 246. Comodidades: Aquecimento, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Forno

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Plus Ultra 74 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Lavalle BRT C 3 min a pé
Shop 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Establecimiento General de Café 50 cafés em 10 min 3 min a pé
Leandro N. Alem Metrô B 4 min a pé
Plaza Roma Praça 4 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 246/mês(AR$ 380.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mês · 378 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 246
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 386
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 36
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 199
Total mensal estimado US$ 585

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 246
Depósito de segurança US$ 246
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 438
Total na assinatura US$ 930

Mobiliar: ≈ US$ 1.866 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.