Monoambiente contrafrente con kitchenette

Monoambiente contrafrente con kitchenette

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Av. Corrientes al 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 228 más US$ 55 de expensas: US$ 283 por mes.
Para entrar necesitás US$ 456, incluido un depósito de US$ 228 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 228: 30% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 326, 68 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente al contrafrente, con kitchenette y baño. Tiene 17 m² totales y se indica “todo eléctrico”. El edificio cuenta con ascensor (2 unidades) y se menciona apto seguro de caución Finaer.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 17 m² al contrafrente, con kitchenette y baño, ubicado en un edificio con ascensores.

Superficie total: 17 m² (cubierta 17 m²).
Ambiente de 4.90 x 2.90 m con kitchenette; disposición contrafrente.
Baño con ventilación indicada en la descripción.
Edificio con 2 ascensores; se indica “todo eléctrico” y apto seguro de caución Finaer.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Carlos Pellegrini Subte B 2 min caminando
Tostado Cafe Club 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Kentucky 71 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rp 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 8 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 228/mes(AR$ 350.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mes · 391 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 228
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 56
Subtotal US$ 339
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 502

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 228
Depósito de garantía US$ 228
Total al firmar US$ 456

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.