Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes al 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 227 mais US$ 55 de condomínio: US$ 282 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 903, incluindo um depósito de US$ 227 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 227: 27% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 313, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 227 · +US$ 2/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 259 · +US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento - San Nicolas US$ 227

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 17 m². Custos mensais: Aluguel US$ 227, Taxa de condomínio US$ 55, Serviços estimados US$ 56, Total mensal estimado US$ 538. Depósito de segurança: US$ 227. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Carlos Pellegrini Metrô B 2 min a pé
Tostado Cafe Club 54 cafés em 10 min 2 min a pé
Kentucky 71 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Rp 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Obelisco Norte BRT 4 min a pé
6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 8 min a pé
On Fit Academia 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 227/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mês · 378 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 227
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 56
Subtotal US$ 338
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensal estimado US$ 538

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 227
Depósito de segurança US$ 227
Garantia/Caução US$ 449
Total na assinatura US$ 903

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.