Monoambiente 9° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Libertad 353, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 294 más US$ 111 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 882, incluido un depósito de US$ 588 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 294: 6% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 314, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en el 9° piso sobre calle Libertad, a 2 cuadras del Obelisco. Cuenta con balcón y rejas para mayor seguridad. Se alquila únicamente para uso profesional (no para vivienda).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en pleno centro porteño, en un edificio mayormente de oficinas, con cocina integrada y baño con bañera.

9° piso, orientación oeste y ambiente muy luminoso
Balcón espacioso (la superficie no incluye el balcón)
Cocina integrada con cocina de 2 hornallas
Baño con bañera y ducha
Alquiler solo para uso profesional; no apto para vivienda

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 2 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Edelwisse 84 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Molienda 47 cafés en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Verano Porteño Plaza 4 min caminando
9 de Julio Subte D 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 6 min caminando
On Fit Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 294/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 605/mes · 393 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 294
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 468
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 294
Depósito de garantía US$ 588
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 882

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.