Studio no 9º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Libertad 353, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 294 mais US$ 111 de condomínio: US$ 405 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 882, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 294: 6% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 314, 67 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 359 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Kitnet com varanda, San Nicolás US$ 294 Escritório privado Seu candidato: #43

Monoambiente Para Uso Profesional En La Calle Libertad, A Solo 2 Cuadras Del Obelisco Y A Metros De Av Corrientes US$ 294

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio bem iluminado no 9º andar na rua Libertad, a cerca de 2 quadras do Obelisco. Possui varanda espaçosa e grades de segurança. Aluguel apenas para uso profissional (não para moradia).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no centro de Buenos Aires, em um prédio majoritariamente de escritórios, com cozinha integrada e banheiro com banheira.

9º andar, orientação oeste e muita luminosidade
Varanda espaçosa (a área não inclui a varanda)
Cozinha integrada com fogão de 2 bocas
Banheiro com banheira e chuveiro
Uso profissional apenas; não é para residência

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 2 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Edelwisse 84 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Molienda 47 cafés em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Obelsco Sur BRT 4 min a pé
Plazoleta Verano Porteño Praça 4 min a pé
9 de Julio Metrô D 6 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 6 min a pé
On Fit Academia 11 min a pé

≈ US$ 294/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mês · 391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 294
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 468
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 632

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 294
Depósito de segurança US$ 588
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 882

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.