Monoambiente en alquiler temporario en San Nicolás

Monoambiente en alquiler temporario en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 camas · 1 baño · San Nicolás · Talcahuano 100, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto en MercadoLibre hace 16 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 407 más US$ 85 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.220, incluido un depósito de US$ 407 que se devuelve.
Pide US$ 407: 12% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 458, 290 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva al menos 99.
En los últimos 30 días aparecieron 74 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en San Nicolás, en zona residencial, con cama matrimonial, sillón de dos cuerpos y espacio de guardado. Cocina integrada con amoblamiento y baño. El precio contempla luz e internet y expensas; expensas $130.000 aprox., a cargo del inquilino, con actualización trimestral por IPC. Ingreso: mes de alquiler entrante, mes de depósito (se reintegra al final del contrato) y comisión.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

10 lugares a pie

Mitre al 1200 Colectivo 1 min caminando
La Verduleria Supermercado 3 min caminando
Konu Restaurante 3 min caminando
Starbucks Café 4 min caminando
Sáenz Peña Subte 5 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 5 min caminando
Paraná 185 Farmacia 5 min caminando
Mitre Metrobús 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 407/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mes · 402 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 407
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 197
Total mensual US$ 751

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 407
Depósito de garantía US$ 407
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 406
Total al firmar US$ 1.220

Amoblarlo: ≈ US$ 1.415 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.