Kitnet de 1 quarto em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 3 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Talcahuano 100, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 16 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 405 mais US$ 85 de condomínio: US$ 490 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.215, incluindo um depósito de US$ 405 que é devolvido.
Pede US$ 405: 12% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 458, 291 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há pelo menos 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 74 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 327 · −US$ 78/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 359 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #127 Disponible Mediados De Abril. ///departamento Luminoso, Alquiler Temporal, San Nicolas US$ 405

Ver os 132 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 132 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet em San Nicolás, zona residencial, com boa iluminação. Inclui cama de casal, sofá de dois lugares e espaço de armazenagem; cozinha integrada com armários e banheiro. O preço tem atualização trimestral pelo IPC e inclui luz e internet, além de condomínio no valor de cerca de ARS 130.000, a cargo do inquilino. Para a entrada: 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito com restituição ao final do contrato e comissão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

10 locais a pé

Mitre al 1200 Ônibus 1 min a pé
La Verduleria Supermercado 3 min a pé
Konu Restaurante 3 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Sáenz Peña Metrô 5 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 5 min a pé
Paraná 185 Farmácia 5 min a pé
Mitre BRT 6 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mês · 402 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 552
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 196
Total mensal US$ 749

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Comissão da imobiliária do dono US$ 405
Total na assinatura US$ 1.215

Mobiliar: ≈ US$ 1.415 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.