Monoambiente al frente, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 96 de expensas: US$ 450 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.338, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 354: 5% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 373, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$599.000 a AR$550.000 hace 6 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 386 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Espectacular Monoambiente Al Frente US$ 354

Monoambiente con balcón en Buenos Aires US$ 315 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² al frente en San Telmo, con cocina equipada y frente vidriado. Incluye aire acondicionado frío-calor, cortinados black out y screen, y agua caliente central. El edificio cuenta con pileta, parrilla, SUM y solarium, además de ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente luminoso al frente, con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities.

36 m² totales cubiertos, disposición al frente y orientación E
Cocina equipada con horno eléctrico y anafe; armarios sobre y bajo mesada
Aire acondicionado frío-calor y agua caliente central
Cortinados black out y screen en el frente vidriado
Amenities: pileta, parrilla, SUM y solarium; ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Cafe Bar 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Sagardi 95 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
4 supermercados en 10 min 7 min caminando
Parque Lezama Parque principal 11 min caminando
San Juan Subte C 16 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

San Telmo · US$ 386-US$ 800/mes · 191 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 754

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 630
Total al firmar US$ 1.338

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.