Loft amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Azopardo Al 700, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 31% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 310 de expensas: US$ 1.160 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 31% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 650, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 45 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft amoblado en el piso 14 de Quartier Madero Urbano, con balcón y aire acondicionado frío/calor. Incluye cochera con valet parking (opción sin cochera disponible). El complejo cuenta con pileta semiolímpica, gimnasio y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un loft con living comedor y cocina semi integrada, con salida al balcón y un baño completo, dentro de un complejo con amenities y seguridad 24 horas.

Piso 14 con balcón y orientación sur.
Aire acondicionado frío/calor.
Cochera con valet parking (1) y opción sin cochera.
Amenities del complejo: pileta semiolímpica, gimnasio y seguridad 24 horas.

Contras

Algunas condiciones del edificio y del acceso pueden requerir verificación en el lugar.

Ascensor figura como “No” en las amenities estructuradas.
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Avenida Independencia Colectivo 2 min caminando
Eatbar Café 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 4 min caminando
Latino Restaurante 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte 13 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 310 Expensas/mes

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mes · 198 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 850
Expensas US$ 310
Servicios estimados US$ 92
Total mensual US$ 1.253

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Total al firmar US$ 1.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.