Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Balcarce Al 300, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 429 más US$ 177 de expensas: US$ 606 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.287, incluido un depósito de US$ 429 que se devuelve.
Pide US$ 429: 29% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 600, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Temporario Luminoso Monoambiente Amoblado En San Telmo US$ 429

Monoambiente con balcón y pileta US$ 506 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en San Telmo US$ 390 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 36 m² totales en San Telmo, con amplio balcón y aire acondicionado frío-calor. El baño es completo con bañera y la cocina integrada está equipada. El edificio ofrece espacios comunes para coworking, terraza con solárium y piscina, además de laundry y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente luminoso con cocina integrada, mobiliario y electrodomésticos, y acceso directo a un balcón amplio. El edificio de coliving incluye espacios comunes y servicios como coworking, terraza y piscina, con cerradura electrónica y laundry.

Monoambiente de 36 m² totales con balcón amplio y doble cortinado (voile y blackout).
Aire acondicionado frío-calor y baño completo con bañera.
Cocina integrada equipada (heladera, microondas, cafetera y utensilios).
Edificio con espacios comunes para coworking, terraza con solárium y piscina, además de laundry y encargado.

Contras

El precio publicado indica alquiler mensual más gastos, y las expensas se informan con vencimiento específico, por lo que conviene confirmar el total a abonar.

El valor de expensas figura con vencimiento 10/8/26 y se indica que debe confirmarse.
El alquiler se publica como $660.000 más gastos, por lo que el costo mensual final depende de esos gastos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Huacho Fuegos 103 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Doctor César Polledo Plaza 2 min caminando
La Casa del Dulce de Leche 36 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. Independencia Metrobús 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Bolivar 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 12 min caminando

≈ US$ 429/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 177 Expensas/mes

San Telmo · US$ 423-US$ 800/mes · 266 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 429
Expensas US$ 177
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 35
Total mensual estimado US$ 730

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 429
Depósito de garantía US$ 429
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 429
Total al firmar US$ 1.287

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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