Студия с бассейном и террасой, San Telmo

Студия с бассейном и террасой, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Balcarce Al 300, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 427 плюс US$ 177 сборов здания: US$ 604 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 281, включая возвращаемый залог US$ 427.
Просят US$ 427: на 29% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler Temporario Luminoso Monoambiente Amoblado En San Telmo US$ 427

Студия с балконом и бассейном US$ 505 · +US$ 78/мес Тихая улица

Жилье: Студия, San Telmo US$ 356 · −US$ 70/мес

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Telmo · 29 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 427, Сборы здания US$ 177, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 728. Залоговый депозит: US$ 427. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Сен 2026

271 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 445-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 211 · диапазон US$ 940-US$ 1 775 · US$ 483 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Терраса

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Huacho Fuegos 103 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Pilates Studio 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Doctor César Polledo Площадь 2 мин пешком
La Casa del Dulce de Leche 36 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Av. Independencia Метробус 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Bolivar 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 12 мин пешком

≈ US$ 427/месяц(AR$ 660 000)

+ US$ 177 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 445-US$ 800/месяц · 271 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 427
Сборы здания US$ 177
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 693
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 35
Расчётный итог в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 427
Залоговый депозит US$ 427
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 427
Всего при подписании US$ 1 281

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.