Monoambiente piso 8, vista Puerto Madero

Monoambiente piso 8, vista Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1062

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 65 de expensas: US$ 421 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 5% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 374, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 388 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente, balcón US$ 356 A/C Tu candidato: #9

Alquiler Monoambiente San Telmo a Estrenar Vista a Puerto Madero Zona Uca US$ 356

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en San Telmo, piso 8, contrafrente y orientación NE, con vista a Puerto Madero. Cocina integrada con mesada de granito y baño con bañera. El edificio ofrece SUM, gimnasio, solarium, laundry, ascensor y espacio para bicicletas, además de acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio de 25 m² cubiertos con balcón y grandes aberturas, ubicado en un edificio con amenities y uso apto profesional.

Piso 8 con vista a Puerto Madero y disposición contrafrente (NE).
Cocina integrada con mesada de granito y muebles bajo y sobre mesada.
Baño completo con bañera y revestimiento cerámico.
Amenities: SUM, gimnasio, solarium, laundry, ascensor y espacio para bicicletas.
Permite mascotas y es apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Beatriz Guido Plaza 4 min caminando
Cafe Bar 27 cafés en 10 min 4 min caminando
San Fermin 93 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
4 supermercados en 10 min 7 min caminando
San Juan Subte C 16 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

San Telmo · US$ 386-US$ 800/mes · 191 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 481
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.