Monoambiente con balcón en Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Telmo · Chacabuco al 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 317 más US$ 97 de expensas: US$ 414 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.388, incluido un depósito de US$ 317 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 317: 15% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 375, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 388 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente, balcón US$ 356 · +US$ 39/mes A/C Tu candidato: #3

Impecable Monoambiente Amplio con Balcón US$ 317

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en alquiler, con balcón y vista abierta. El departamento tiene cocina incorporada con horno y anafe eléctricos, baño completo con bañera y aire acondicionado. El edificio tiene 3 años de antigüedad, 8 pisos y 4 unidades funcionales por piso, con terraza y parrilla en el último piso. La locación requiere mes de depósito y garantía propietaria de CABA con informes y/o seguro de caución, sin mascotas. Expensas, ABL y electricidad se abonan por cuenta del inquilino: ABL comple

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Rosario Vera Peñaloza 3 min caminando
Confitería de Antaño 21 cafés en 10 min 3 min caminando
47 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Santa Catalina 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 5 min caminando
San Juan Subte C 8 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Telmo · US$ 386-US$ 800/mes · 191 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 619

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 317
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 754
Total al firmar US$ 1.388

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.