Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Vicente López · Presidente Hipólito Yrigoyen 400, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 159 de expensas: US$ 735 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.293, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 576: 31% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 440, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 44 m² totales en Vicente López, en el 5° piso de un edificio de 15 niveles. Incluye cocina equipada con horno incorporado y balcón con vista despejada. El edificio cuenta con piscina con vista al Río de la Plata y gimnasio equipado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y balcón, ubicada en un edificio con amenities orientadas a recreación y actividad física.

Superficie total de 44 m² (42 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos).
Piso 5° en edificio de 15 niveles sobre Presidente Hipólito Yrigoyen.
Cocina equipada con horno incorporado y balcón con vista despejada.
Amenities: piscina con vista al Río de la Plata y gimnasio equipado.
Disponibilidad inmediata.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

4 lugares a pie

Super Tokyo Supermercado 11 min caminando
Café de París 11 min caminando
Farmacia Nueva del Libertador 14 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 15 min caminando
BA Green 8 restaurantes en 10 min 19 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Vicente López · US$ 375-US$ 576/mes · 174 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 802
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.058

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.141
Total al firmar US$ 2.293

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.