Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Presidente Hipólito Yrigoyen 400, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 576 плюс US$ 159 сборов здания: US$ 735 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 293, включая возвращаемый залог US$ 576. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 576: на 31% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 440, 96 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Vicente López US$ 447 · −US$ 129/мес Тихая улица

Новостройка, бассейн и спортзал US$ 447 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 576

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия площадью 44 м² в Висенте Лопесе, на 5 этаже здания из 15 уровней. Есть оборудованная кухня с встроенной духовкой и балкон с открытым видом. В здании предусмотрены бассейн с видом на Рио-де-ла-Плата и оборудованный тренажерный зал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с интегрированной кухней и балконом расположена в доме с удобствами для отдыха и занятий спортом.

Общая площадь 44 м² (42 м² закрыто и 2 м² полуоткрыто).
5 этаж в здании на 15 уровней, по адресу Presidente Hipólito Yrigoyen.
Оборудованная кухня с встроенной духовкой и балкон с открытым видом.
Удобства: бассейн с видом на Рио-де-ла-Плата и оборудованный спортзал.
Доступно сразу.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

4 места в пешей доступности

Super Tokyo Супермаркет 11 мин пешком
Café de París Кафе 11 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 14 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 15 мин пешком
BA Green 8 ресторанов в 10 мин 19 мин пешком

≈ US$ 576/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 159 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 576/месяц · 142 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 576
Сборы здания US$ 159
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 802
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 058

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 576
Залоговый депозит US$ 576
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 141
Всего при подписании US$ 2 293

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.