Monoambiente 22 m², frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Humboldt al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 333 más US$ 131 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 999, incluido un depósito de US$ 333 que se devuelve.
Pide US$ 333: 45% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 102 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$730.000 a AR$510.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente temporal de 22 m² en Villa Crespo, con ventanal al frente y cocina integrada eléctrica. Incluye baño completo y aire acondicionado. El edificio cuenta con laundry y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de 22 m² con cocina integrada y gran luminosidad por ventanal al frente, en un edificio con amenities.

22 m² totales, disposición al frente con ventanal y ventilación natural
Cocina integrada eléctrica y baño completo
Aire acondicionado (split) y lavarropas visible en el sector de lavadero
Edificio con laundry y parrilla
Alquiler temporal con contratos trimestrales

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

El Mirador 13 cafés en 10 min 3 min caminando
36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 4 min caminando
Aguirre Metrobús 6 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Dorrego Subte B 7 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 333/mes(AR$ 510.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mes · 433 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 333
Expensas US$ 131
Subtotal US$ 464
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 27
Total mensual US$ 491

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 333
Depósito de garantía US$ 333
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 333
Total al firmar US$ 999

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.