Estúdio 22 m², frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 45% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 333 mais US$ 131 de condomínio: US$ 464 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.332, incluindo um depósito de US$ 333 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 333: 45% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 104 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$730.000 para AR$510.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de frente com varanda US$ 392 · +US$ 60/mês Ar condicionado

Studio com varanda e amenities US$ 400 · +US$ 67/mês Seu candidato: #18

Kitnet · Villa Crespo US$ 333

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio temporário de 22 m² em Villa Crespo, com janela voltada para a frente e kitchenette elétrica integrada. Possui banheiro completo e ar-condicionado. O prédio oferece lavanderia e churrasqueira.

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio de 22 m² com cozinha integrada e boa luminosidade natural pela janela frontal, em um prédio com comodidades.

22 m² totais, frente com janela grande para luz e ventilação natural
Kitchenette elétrica integrada e banheiro completo
Ar-condicionado (split) e máquina de lavar visível na área de lavanderia
Comodidades do prédio: lavanderia e churrasqueira
Aluguel temporário com contratos trimestrais (3 meses)

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

El Mirador 13 cafés em 10 min 3 min a pé
36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bajo Autopista Humboldt Praça 4 min a pé
Aguirre BRT 6 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Dorrego Metrô B 7 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 333/mês(AR$ 510.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mês · 446 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 333
Taxa de condomínio US$ 131
Subtotal US$ 464
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 27
Total mensal US$ 491

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 333
Depósito de segurança US$ 333
Comissão estimada da imobiliária US$ 333
Honorário Unitrank (um mês) US$ 333
Total na assinatura US$ 1.332

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.