Monoambiente 21 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Aguirre 128, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 419, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 21 m² con balcón al frente y baño completo. El departamento no tiene cocina instalada, aunque hay espacio para incorporarla. Está en piso 2, en Aguirre al 100, con expensas incluidas en el valor publicado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente compacto con balcón al frente y baño completo, sin cocina instalada, y fija condiciones de alquiler a 2 años.

Monoambiente de 21 m², muy luminoso, con balcón al frente.
Baño completo; no cuenta con cocina instalada (hay espacio para instalarla).
Expensas incluidas en el valor mensual publicado ($600.000 paquete).
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC; requiere mes de depósito y mes de adelanto.
No hay ascensor y no admite mascotas (según amenities).

Contras

Algunas condiciones (como la instalación de cocina) dependen de lo que se concrete durante el alquiler.

No hay ascensor: el acceso es por escaleras al piso 2.
No admite mascotas.
No hay cocina instalada actualmente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Ubicación

7 lugares a pie

La Dignidas 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Feng 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Candy 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
Supermercado 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Aguirre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 446
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 568

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.