1 ambiente con balcón oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Lavalleja 600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 117 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar, balcón US$ 421 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Alquiler 3°p Monoambiente Palmera Crespo Amenities US$ 485 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Departamento De 1 Amb Con Balcon, Moderno. Laundry. Sum. Super Luminoso US$ 388

Ver los 114 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente muy luminoso con balcón y aire acondicionado. Cocina integrada eléctrica y baño completo. Edificio con ascensor y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un ambiente con balcón y aire acondicionado, con cocina eléctrica integrada y baño completo, en un edificio con ascensor.

Aire acondicionado y balcón en el departamento.
Cocina integrada eléctrica y baño completo.
Ascensor en el edificio y orientación oeste.
Requisitos de alquiler: mes de adelanto y mes de depósito, con garantía propietaria de CABA o seguro de caución.

Contras

Algunas condiciones y superficies se indican como aproximadas, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se indica calefacción central en el aviso.
El departamento figura como no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Julián Álvarez 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Boiro 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Rolaso 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Autoservicio "Juki" 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 592
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 812

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.