Studio com varanda oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Lavalleja 600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 117 de condomínio: US$ 505 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.468, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 388: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 421, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo, varanda US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e garagem, Villa Crespo US$ 485 · +US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Departamento De 1 Amb Con Balcon, Moderno. Laundry. Sum. Super Luminoso US$ 388

Ver os 113 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 113 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio bem iluminado com varanda e ar-condicionado. Cozinha integrada elétrica e banheiro completo. Prédio com elevador e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio com varanda e ar-condicionado, com cozinha elétrica integrada e banheiro completo, em um prédio com elevador.

Ar-condicionado e varanda no apartamento.
Cozinha integrada elétrica e banheiro completo.
Elevador no prédio, orientação oeste.
Requisitos de locação: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito, com garantia de imóvel (CABA) ou seguro-fiança.

Contras

Algumas medidas e áreas são informadas como aproximadas, então vale confirmar na visita.

Não há menção a aquecimento central no anúncio.
O imóvel consta como não mobiliado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Julián Álvarez 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Boiro 27 cafés em 10 min 2 min a pé
Rolaso 30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Autoservicio "Juki" 12 supermercados em 10 min 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 5 min a pé
On Fit Academia 7 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensal estimado US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 692
Total na assinatura US$ 1.468

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.