Monoambiente divisible amoblado con balcón en Villa Crespo

Monoambiente divisible amoblado con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Vera 900. Entre Serrano y Thames

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 84 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 30% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 106 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Ac climate deficit

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amueblado con balcón US$ 354 · −US$ 64/mes

Monoambiente amoblado con balcón US$ 350 · −US$ 68/mes Tu candidato: #21

Vera 900, Monoambiente Divisible, Amoblado Contrafrente con Balcon Palermo US$ 418

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente divisible de 45 m² totales, al contrafrente, amoblado. Se ubica en el 4to piso y tiene balcón, cocina integrada eléctrica y vista abierta. Apto profesional. No se admiten mascotas. Se encuentra a 2 cuadras de Av Juan B Justo y a 2 cuadras de Av Córdoba.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Horno
Microondas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Súper Pampero 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Crespo 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Briut 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havana 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Aguirre Metrobús 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 8 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.