Kitnet conversível mobiliada de frente para o miolo de quadra em Villa Crespo

Kitnet conversível mobiliada de frente para o miolo de quadra em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Vera 900. Entre Serrano y Thames

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 84 de condomínio: US$ 502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.664, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 418: 30% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 101 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 350 · −US$ 68/mês

Estúdio mobiliado com varanda US$ 350 · −US$ 68/mês Seu candidato: #21

Vera 900, Monoambiente Divisible, Amoblado Contrafrente con Balcon Palermo US$ 418

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet conversível com 45 m² totais, no 4º andar, de fundos (contrafrente). Possui varanda ampla com vista aberta, cozinha integrada ao ambiente e é mobiliada. Edifício com cerca de 5 anos de antiguidade. Cozinha elétrica e apto para uso profissional. Condomínio não admite animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Súper Pampero 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Crespo 32 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Briut 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Havana 17 cafés em 10 min 4 min a pé
Aguirre BRT 6 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Total mensal estimado US$ 636

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 828
Total na assinatura US$ 1.664

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.