Monoambiente con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Julián Álvarez e/ Luis Maria Drago y Avenida Corrientes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 74 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 102 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con amenities US$ 583 · +US$ 98/mes

1 ambiente amoblado con balcón US$ 388 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #44

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 485

Ver los 53 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Crespo, piso alto, frente y orientación este. Tiene cocina equipada, living-comedor y balcón, con 38 m² totales (35 m² cubiertos). Se ofrece amoblado e incluye internet y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente luminoso con balcón y cocina equipada, con superficie aproximada de 38 m² totales y expensas informadas.

Superficie aproximada de 38 m² totales (35 m² cubiertos).
Balcón y muy buena ventilación natural, con orientación este.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y anafe eléctrico de 2 hornallas.
Amoblado e incluye internet y calefacción según amenities.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de calefacción, detalles de ventanas y equipamiento de cocina) pueden requerir verificación en visita.

No se confirma aire acondicionado en el aviso ni en las fotos.
El tipo exacto de horno no está especificado en el material provisto.
No se detallan medidas del balcón ni del baño en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Autoservicio "Juki" 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Terranova 29 cafés en 10 min 2 min caminando
El Nilo 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Simplicity 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 624
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Total mensual estimado US$ 704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.