Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · JULIAN ALVAREZ al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 433 más US$ 117 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.724, incluido un depósito de US$ 433 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 433: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 414, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible a estrenar US$ 529 · +US$ 96/mes A/C

Monoambiente divisible con balcón US$ 497 · +US$ 64/mes A/C Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 433

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en Villa Crespo con balcón y cocina integrada en un espacio exclusivo. Muy luminoso y en excelente estado. Incluye aire acondicionado individual y ascensor, con cocina a gas y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente divisible con balcón, cocina equipada y baño completo, ubicado en Villa Crespo cerca de Av. Corrientes y la zona de Outlets Calle Aguirre.

Balcón y ambiente divisible con espacio para dormitorio y placard (según descripción).
Aire acondicionado individual y ascensor (amenities).
Cocina con muebles y cocina a gas con horno (fotos).
Baño con bañera (fotos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Julián Álvarez 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Croque Madame Vila Crespo 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Rolaso 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 433/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/mes · 476 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 433
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 639
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 872

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 433
Depósito de garantía US$ 433
Garantía/Caución US$ 858
Total al firmar US$ 1.724

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.