Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · JULIAN ALVAREZ al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 433 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 724, включая возвращаемый залог US$ 433.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 433: на 5% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 414, 158 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 143 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 529 · +US$ 96/мес Кондиционер

Студия с террасой и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 497 · +US$ 64/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 433

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио в Вилья Креспо с балконом и кухней в отдельной зоне. Очень светлый и заявлен в отличном состоянии. Есть индивидуальный кондиционер и лифт, газовая плита с духовкой и ванная с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студио с делимой планировкой, балконом, оборудованной кухней и полноценной ванной, расположенное в Вилья Креспо рядом с Av. Corrientes и зоной Outlets Calle Aguirre.

Балкон и делимая планировка со спальной зоной и шкафом (по описанию).
Индивидуальный кондиционер и лифт (amenities).
Кухня с мебелью и газовой плитой с духовкой (по фото).
Ванная с ванной (по фото).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

476 объявлений · медиана US$ 478 аренды · диапазон US$ 414-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 269 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 490 · US$ 397 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Julián Álvarez 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Croque Madame Vila Crespo 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rolaso 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 433/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/месяц · 476 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 433
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 233
Расчётный итог в месяц US$ 872

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 433
Залоговый депозит US$ 433
Гарантия/кауцион US$ 858
Всего при подписании US$ 1 724

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.