Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · AVENIDA CORDOBA 5200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 87 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 964, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 482: 15% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 45 m² con balcón US$ 547 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar, balcón US$ 418 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Alquiler - Monoambiente con Balcón - Full Amenities - Av Córdoba 5200 - Palermo US$ 482

Ver los 110 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 110 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² totales con balcón y vista abierta en Palermo Soho, sobre Av. Córdoba 5200. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, ventanas con doble vidriado hermético y cortinas blackout. El edificio ofrece SUM, gimnasio, laundry, pileta y solarium, con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y balcón, dentro de un edificio con amenities y seguridad permanente.

37 m² totales (31 m² cubiertos) con balcón y vista abierta.
Aire acondicionado frío-calor, termotanque eléctrico y anafe eléctrico vitrocerámico.
Ventanas con doble vidriado hermético y cortinas blackout.
Amenities: SUM, gimnasio, laundry, pileta y solarium.
Expensas bajas $135.000 e incluyen Aysa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pizzería Angelín 64 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dietética Uriarte 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Plaza 3 min caminando
La Bicisenda 24 cafés en 10 min 5 min caminando
Aguirre Metrobús 7 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
La Franco Farmacia 12 min caminando
Dorrego Subte B 17 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 964

Amoblarlo: ≈ US$ 1.642 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.