Departamento monoambiente con balcón en Villa Crespo

Departamento monoambiente con balcón en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · SCALABRINI ORTIZ, RAUL, AV. 1100, Piso 5

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 602 más US$ 136 de expensas: US$ 738 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.204, incluido un depósito de US$ 602 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Disponible recién desde el 8 de enero de 2027.
Pide US$ 602: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 111 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 602

Monoambiente amoblado con amenities US$ 583 · −US$ 19/mes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de alquiler temporal. Cuenta con balcón y cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, piletas de acero inoxidable y anafe eléctrico de 2 hornallas. Incluye pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de PVC con DVH y aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece terraza con pérgola y parrilla al frente, espacio de meditación, co-working, laundry y seguridad. Contrato por 2 años. Requiere 1 mes de anticipo y 1 mes de depósito.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Disponible desde: 8 de enero de 2027
Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

4 Angelitos 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 3 min caminando
Farmacia Cadefa 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Murillo Metrobús 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 602/mes(AR$ 930.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 395-US$ 592/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 602
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 88
Total mensual estimado US$ 826

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 602
Depósito de garantía US$ 602
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.204

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.