Monoambiente con patio y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1200, Piso 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 226 de expensas: US$ 742 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.054, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 516: 14% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 452, 279 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 246 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 45 m² con balcón US$ 548 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 419 · −US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #86

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 516

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en planta baja con patio amplio y orientación contrafrente, con 69 m² totales (31 m² descubiertos). Cocina americana equipada con anafe y horno DOMEC, calefacción por losa radiante y pisos de porcelanato. El edificio tiene seguridad 24 hs y amenities como piscina en terraza, SUM, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en PB con patio, en un edificio de 4 años, con amenities y seguridad 24 hs.

Superficie total de 69 m², con 31 m² descubiertos de patio (contrafrente).
Cocina americana equipada con mesada de cuarzo y bajomesada; anafe y horno DOMEC.
Calefacción por losa radiante con reguladores por ambiente y cortina blackout.
Amenities: piscina en terraza con solárium, sector parrillas, SUM, gimnasio y sala de laundry.
Ubicación en Palermo Soho sobre Av. Scalabrini Ortiz, entre Niceto Vega y Cabrera, cerca de Plaza Armenia y Plaza Serrano.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Milapizza 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Hobby 44 cafés en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Julio Cortázar Plaza 11 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 226 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 226
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 815
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 1.063

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Garantía/Caución US$ 1.022
Total al firmar US$ 2.054

Amoblarlo: ≈ US$ 1.379 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.