Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Acevedo 400, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 71 de expensas: US$ 621 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento Monoambiente Súper Luminoso, Alquiler Temporal, Villa Crespo US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de aproximadamente 35 m² en Villa Crespo, súper luminoso y con balcón al frente. Está equipado para estadías prolongadas para dos personas e incluye aire acondicionado, cocina integrada y lavarropas. El edificio cuenta con pileta, SUM y terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente equipado para dos personas, con balcón al frente y amenities en el edificio.

Metraje total aproximado de 35 m² y balcón al frente.
Cama rebatible de dos plazas, espacio de guardado y aire acondicionado.
Cocina integrada con heladera con freezer y lavarropas.
Edificio con pileta, SUM y terraza con parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Frankie 400 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 3 min caminando
Diarco Barrio 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Anco 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Concept Gimnasio 7 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 9 min caminando
Aguirre Metrobús 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 17 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 71 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 710
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.