Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Acevedo 400, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 72 de condomínio: US$ 622 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 107 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Villa Crespo US$ 586 · +US$ 38/mês Aquecimento

Kitnet mobiliada em Villa Crespo US$ 600 · +US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #17

Departamento Monoambiente Súper Luminoso, Alquiler Temporal, Villa Crespo US$ 550

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de aproximadamente 35 m² em Villa Crespo, bem iluminado, com varanda voltada para a rua. É equipado para estadias prolongadas para duas pessoas, com ar-condicionado, cozinha integrada e máquina de lavar roupa. O prédio oferece piscina, SUM e terraço na cobertura com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio mobiliado para duas pessoas, com varanda voltada para a frente e comodidades no prédio.

Aproximadamente 35 m² e varanda voltada para a frente.
Cama de casal rebatível, espaço de guarda e ar-condicionado.
Cozinha integrada com geladeira/freezer e máquina de lavar roupa.
Prédio com piscina, SUM e terraço na cobertura com churrasqueira.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Frankie 400 30 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Starbucks 18 cafés em 10 min 2 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 3 min a pé
Diarco Barrio 16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Anco 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Concept Academia 7 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 9 min a pé
Aguirre BRT 11 min a pé
Parque Centenario Parque principal 17 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mês · 433 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 711
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal estimado US$ 756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.