Monoambiente interno con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Castillo e/ Julián Álvarez y Lavalleja

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 79 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 800, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 400: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 459, 312 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva al menos 98.
En los últimos 30 días aparecieron 79 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 150 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Alquiler 3°p Monoambiente Palmera Crespo Amenities US$ 492 · +US$ 92/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #133 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Villa Crespo US$ 400

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 187 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Crespo, con disposición interna y orientación sudeste. Cuenta con cocina equipada, baño completo y calefacción, ubicado en piso alto con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de aproximadamente 22 m² cubiertos, con cocina integrada y un baño completo.

Superficie total/cubierta aproximada de 22 m².
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y espacio principal con guardado empotrado.
Baño completo con bañera y mampara de vidrio.
Expensas al 30/01/2026: aproximadamente $120.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Julián Álvarez y Loyola Colectivo 2 min caminando
Moderna Farmacia 3 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 4 min caminando
Gimnasio 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte 8 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando
Parque Centenario Parque principal 18 min caminando
Parque Centenario Parque grande 18 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 582/mes · 446 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 538
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Total al firmar US$ 800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.