Monoambiente con cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa del Parque · Avenida Nazca 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 285 más US$ 52 de expensas: US$ 337 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.134, incluido un depósito de US$ 285 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 285: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 388, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$440.000 hace 8 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Alq Monoambiente C/balcon y Sum, Apto Prof, Villa del Parque US$ 324 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

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Monoambiente con Cocina Separada US$ 285

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente lateral de 27 m² con cocina separada y baño. Cuenta con termotanque, encargado/vigilancia y ascensor. Apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 27 m² con placard y cocina independiente, orientado al SE y con servicios básicos en la unidad.

27 m² totales (27 m² cubiertos), disposición lateral y orientación SE
Cocina separada con 4 hornallas a gas y horno
Baño con ducha y cortina, revestimiento cerámico
Termotanque en la cocina; placard grande en el ambiente
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Acuario 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Punto de Partida 7 cafés en 10 min 4 min caminando
El Huevo de Oro 13 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Spinning Centro Oficial Gimnasio 6 min caminando
Comunicaciones Metrobús 8 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 285/mes(AR$ 440.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 356-US$ 458/mes · 149 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 285
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 397
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 208
Total mensual estimado US$ 605

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 285
Depósito de garantía US$ 285
Garantía/Caución US$ 564
Total al firmar US$ 1.134

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.