1 ambiente con balcón y cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa del Parque · Baigorria 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 109 de expensas: US$ 429 por mes.
Para entrar necesitás US$ 640, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 320: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 392, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente muy luminoso con balcón y cocina separada. Incluye baño completo con bañera y ventilación natural, y calefacción. Aysa está incluido en expensas; AGIP queda a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con cocina separada y salida al balcón, orientado a uso residencial y apto profesional.

Cocina separada con anafe a gas de 2 hornallas y salida al balcón desde la cocina.
Baño completo con bañera y ventilación natural.
Calefacción mediante estufa tiro balanceado.
Aysa incluido en expensas; AGIP a cargo del inquilino.

Contras

El contrato y las condiciones de admisión están definidos en el texto, por lo que conviene revisar requisitos y políticas antes de coordinar visita.

Se alquila sin placard y con límite de máximo 2 personas.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Bonafide 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Agronomia Metrobús 3 min caminando
Hipermercado Mayorista Supermercado 6 min caminando
Rawson Farmacia 7 min caminando
Don Domingo Restaurante 7 min caminando
Spinning Centro Oficial Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 349-US$ 458/mes · 151 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 493
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 576

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 640

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.