Imóvel: Kitnet, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa del Parque · Baigorria 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 322 mais US$ 110 de condomínio: US$ 432 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 640: o primeiro mês mais um depósito de US$ 320, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 322: 18% abaixo da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 395, 82 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e comodidades US$ 395 · +US$ 73/mês Ar condicionado

Alq Monoambiente C/balcon y Sum, Apto Prof, Villa del Parque US$ 329 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Baigorria Esq. Zamudio: Depto de 1 Ambiente Super Luminoso, Balcon, Cocina Separada. Apto Prof US$ 322

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa del Parque · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 320, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 575. Depósito de segurança: US$ 320. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Veterinarias Ônibus 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
Agronomia BRT 3 min a pé
Hipermercado Mayorista Supermercado 6 min a pé
Rawson Farmácia 7 min a pé
Don Domingo Restaurante 7 min a pé
Spinning Centro Oficial Academia 13 min a pé

≈ US$ 320/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 329-US$ 461/mês · 153 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 320
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 320
Depósito de segurança US$ 320
Total na assinatura US$ 640

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.