Жилье: Студия, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 444 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 077, включая возвращаемый залог US$ 359 и наш гонорар US$ 359, который платится только при подписании.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 359: на 9% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 393, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 63 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Девото US$ 425 · +US$ 66/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 359 Тихая улица Ваш кандидат: #6

Студия · Villa Devoto US$ 359

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Devoto · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 359, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 589. Залоговый депозит: US$ 359. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Холодильник.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 36 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · Студия · Июл 2026

104 объявления · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 617 · диапазон US$ 533-US$ 707 · US$ 29 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест в пешей доступности

The Coffe Store 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bendito Pizza 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San Carlos 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/месяц · 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 533
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 55
Расчётный итог в месяц US$ 589

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 359
Всего при подписании US$ 1 077

Меблировка: ≈ US$ 1 531 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.