Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Luro · SAN BLAS 5400, Piso 2

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 16% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 315 más US$ 39 de expensas: US$ 354 por mes.
Para entrar necesitás US$ 630: el primer mes más un depósito de US$ 315, que se devuelve.
Pide US$ 315: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 374, 31 avisos).
Para tu perfil queda #3 de 20 comparables en Villa Luro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Villa Luro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Departamento en Villa Luro excelente ubicación, Monoambiente al contrafrente, Cocina a gas, Termotanque eléctrico, split frio calor instalado y baño completo con bañera Excelente estado Transportes Cercanos Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 181, 195 Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. No pierdas la oportunidad de hacer de este hermoso departamento tu nuevo hogar! Contrato a 24 Meses con Incremento Trimestral por Ipc Requisitos: 1 Mes de Deposito 1 Mes de Adelanto Garantía propietaria de CABA o Fianza Gs. de Informes + Certificación de firma ante escribano Ingresos demostrables en blanco Advertencia Importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" No apto para personas con movilidad reducida

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Irigoyen y Juan Agustín García Colectivo 4 min caminando
Amarillo Café 4 min caminando
Plaza Derechos del Hombre 6 min caminando
Big Pizza Restaurante 6 min caminando
Cortina Metrobús 7 min caminando
El Trópico Supermercado 7 min caminando
Farmacia San Benito 7 min caminando
Gym Anubis Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 315/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 361-US$ 426/mes · 56 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 315
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 441
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 524

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 315
Depósito de garantía US$ 315
Total al firmar US$ 630

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.