Monoambiente con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · AV. DE LOS Incas al 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 110 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 421, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con balcón con cerramiento, cocina independiente y baño completo. Se describe como muy luminoso y con disposición lateral. El edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living comedor con cocina independiente y un balcón cerrado, además de un baño completo y placard en el hall.

Balcón con cerramiento y piso de cerámica
Cocina independiente con anafe de 2 hornallas y muebles bajo mesada y alacenas
Baño completo con bañera y ventana
Ascensor en el edificio

Contras

Algunas condiciones de confort y costos (como calefacción/aire acondicionado y expensas) no se detallan en el aviso y conviene confirmarlas en la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que se ofrece sin amoblamiento
No se menciona calefacción o aire acondicionado en el aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 1 min caminando
Parilla Totin 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
13 cafés en 10 min 2 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 8 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/mes · 73 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 681

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.