Studio com varanda fechada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · AV. DE LOS Incas al 4000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 110 de condomínio: US$ 498 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.699, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 388: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 421, 42 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com pátio privativo e amenities US$ 356 · −US$ 29/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Villa Ortúzar US$ 356 · −US$ 29/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Monoambiente con Balcón! US$ 388

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com varanda fechada, cozinha independente e banheiro completo. O anúncio descreve o imóvel como bem iluminado e com orientação lateral. O prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O apartamento organiza a área de estar e jantar com cozinha independente, além de varanda fechada, banheiro completo e armário no hall de entrada.

Varanda fechada com fechamento de vidro e piso em cerâmica
Cozinha independente com cooktop de 2 bocas e armários (base e superiores)
Banheiro completo com banheira e janela
Elevador no prédio

Contras

Alguns itens de conforto e custos (como aquecimento/ar-condicionado e taxas do prédio) não são detalhados no anúncio e devem ser confirmados na visita.

Não há camas ou móveis visíveis nas fotos, então o imóvel parece sem mobília
Aquecimento ou ar-condicionado não são mencionados no anúncio

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Jardín Paseo República de Filipinas Praça 1 min a pé
Parilla Totin 18 restaurantes em 10 min 1 min a pé
3 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
13 cafés em 10 min 2 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 8 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 8 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/mês · 73 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 560
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.699

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.